Поиск подрядчика для строительства, как правило, начинается с опроса хорошо знакомых вам людей, опыт которых в данном вопросе может стать основой для вашего выбора. Рекомендации людей, которым вы доверяете – это, пожалуй, самый веский фактор, оказывающий влияние на ваше мнение. Тем не менее, тщательный анализ потенциального исполнителя никогда не будет лишним.
В первую очередь необходимо потратить время на подготовку задания и поиск потенциальных подрядчиков – это достаточно трудоёмкий процесс. После рассылки запросов на сметную стоимость предстоящих работ и получения ответов приходит время скрупулёзного анализа, в котором основными критериями отбора являются не только стоимость, но и суммы непредвиденных расходов, опыт подрядчика, отзывы об их работе и другие факторы.
С выбранными кандидатами нужно провести небольшое собеседование, согласно следующему плану:
- расспросите об опыте работы кандидата, даже если вы уже ознакомились с многочисленными отзывами;
- попросите прокомментировать составленную смету;
- поинтересуйтесь его мнением о решении различных технических вопросов, связанных со строительством.
Вышеприведённый алгоритм не претендует на звание «идеального», но с его помощью Ваш выбор может быть существенно упрощён.
